房地产评估师

职业定义

从事房地产评估活动的人员。
职业概况

新房、旧房，大房、小房，买房、卖房，换房、租房……房 产成为一种多样化的商品，其交易也日益频繁。换几个地方、搬几次家，将成为生活中的平常事。可怎么换房、怎么买房，这其中大有学问。有人把房产作为一种投资，越换越增值；有人却因为一个错误的决定，而损失惨重；有人不知行情，举棋不定。请个评估师作投资顾问，估算房产价值，也许能帮你拿个主意－－房地产评估师就这样慢慢地走入我们的生活。 
日 前，大量二手房上市，消费者需要评估房产的机会增多，房地产评估师也将更有作为。房地产的地理位置不变，可其社会经济位置可以改变，城市规划、道路建设、周边环境会赋予房地产新的价值。亚运会带动了亚运村周边房地产的增值，一个中关村的概念带动了海淀区房地产市场的发展，未来奥运会也许可以成为新的房地产市场热点……消费者希望选择这些具有增值潜力的房产，这也是我国目前房地产评估师要去面对、衡量的问题。

职业等级

本职业共设三个等级，分为：房地产评估师（初级）、 房地产评估师（中级）、房地产评估师（高级）。
申报条件：（具备下列条件之一）
一、房地产评估师（初级）
1、大专以上或同等学历者；
2、中职以上或同等学历，从事相关工作一年以上者。
3、中职或同等学历，专业知识和实操技能特别优秀者。
二、房地产评估师（中级）
1、已通过房地产评估师（初级）认证者；
2、本科以上或同等学历者；
3、大专以上或同等学历，从事相关工作两年以上者。
4、大专或同等学历，专业知识和实操技能特别优秀者。
三、房地产评估师（高级）
1、已通过房地产评估师（中级）认证者；
2、研究生以上或同等学历者；
3、本科以上或同等学历，从事相关工作两年以上者；
4、大专以上或同等学历，从事相关工作三年以上者。

发证机构：
1、JNPJ职业能力水平评价考试认证中心，是社会第三方职业能力水平评价认定机构， 且长期致力于职业教育领域服务、教育服务，其高技能人才职业能力评价体系与职业技能等级认定项目融合，集各行业技能认证项目为一体，创立行业，企业认可的第三方职业技能认证培训体系。
2、第三方认证，是国际通行的认证体系，它通过竞争取得社会承认和社会地位，往往更加重视质量和信用，更加紧密结合经济与生产的实际需要，更加能够适应职场变化和社会发展。

3、考试合格者，证书须加盖“JNPJ职业能力水平评价考试认证中心职业技能认定专用章”钢印，方才有效。

4、权威证书，全国通用。社会认可，企业欢迎。网上查询，就业首选。

唯一指定合法的证书查询网址www.zyjnpj.com。

考试时间：

每年统考五次，时间为4月、6月、8月、10月和12月。
具体考试日期、地点、方式，由考生所在地的考试机构或培训机构另行通知。
考试科目如下：
（1）《职业素养职业能力考试 》（公共课、必考科目）
（2）《房地产评估师职业能力考试》考试，一般分为理论和实操两部分；高级师级认证，需要提供专业理论研究成果或者工作实践成果，经过专家评审。 
颁发证书：职业能力水平评价证书：房地产评估师、公共职业证书：职业素养能力